Ответ: Разъясняю, что ст. 159 Жилищного кодекса РФ определят, что субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму. Право на субсидии имеют граждане: пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда, собственники жилых помещений. Субсидии предоставляются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченным им учреждением гражданам, на основании их заявлений с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей. Постановлением Правительства Оренбургской области от 29.09.2008года N 359-п "О форме предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг" определено, что ежемесячная денежная компенсация расходов на оплату жилья и коммунальных услуг (далее - ежемесячная денежная компенсация) предоставляется гражданам, имеющим право на указанные меры социальной поддержки. Размер ежемесячной денежной компенсации определяется в процентном отношении от величины регионального стандарта стоимости жилого помещения и коммунальных услуг с учетом количества членов семьи, вида занимаемого жилого помещения, а также отопительного и межотопительного периодов, ежегодно утверждаемого Правительством Оренбургской области по каждому муниципальному образованию области и применяемого для расчета субсидий и ежемесячных денежных компенсаций на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг в отопительный период применяются с 1 января по 30 апреля и с 1 октября по 31 декабря каждого года при наличии в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов (газа, электрической энергии, теплоэнергии), используемых для предоставления услуги отопления. Постановлением Правительства Оренбургской области от 20.06.2014 года N 402-п "О региональных стандартах, применяемых для расчета субсидий и ежемесячных денежных компенсаций на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определено, что в сельских населенных пунктах Оренбургской области (кроме административных центров районов) субсидии рассчитываются исходя из фактически занимаемой общей площади жилья, если она не превышает нормативную площадь жилого помещения более чем на 20 кв. метров на семью, максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, применяемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, - в размере 18 процентов, для семей инвалидов и участников Великой Отечественной войны - в размере 12 процентов, для одиноко проживающих пенсионеров (не имеющих других лиц, зарегистрированных совместно с ними по месту жительства), многодетных семей (трое и более детей) и семей, имеющих в своем составе двух и более инвалидов, - в размере 15 процентов. Вам необходимо обратиться с заявлением о нарушении жилищного законодательства со стороны ООО «Советский ЖКС-4» в Государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области для организации и проведения соответствующей проверки (г. Оренбург, ул. Цвиллинга, д. 14/1). Если Вы несогласны с результатами проведенной проверки со стороны вышеуказанного контролирующего органа, Вы имеете право обратиться в прокуратуру области для проведения проверки соблюдения законодательства об обращении граждан.