Ответ: Разъясняю, что Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, определяют, что «нежилое помещение в многоквартирном доме» - это помещение в многоквартирном доме, которое не является жилым помещением и общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" нежилое помещение является самостоятельным объектом недвижимости, отличным от здания или сооружения, в которое оно входит. Если нежилое помещение, занимаемое клубом «Искатель» принадлежит ему на праве собственности, или ином вещном праве, то в соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам, отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу и др. Таким образом, принудительное «выселение» клуба из Вашего дома, возможно только в строгом соответствии с гражданским законодательством, при наличии обязательных условий, предусмотренных вышеуказанной статьей Гражданского кодекса РФ Вместе с тем, в силу ст. 1065 Гражданского кодекса РФ опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность. Если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения, либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность Таким образом, Вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о приостановлении деятельности домового клуба «Искатель», в связи с нарушением указанным юридическим лицом законодательства об охране окружающей среды, о пожарной безопасности и др., создающим угрозу жизни и здоровья граждан, проживающих в многоквартирном доме, либо об устранении нарушений прав собственников общего имущества МКД, не связанных с лишением владения.