Ответ: В соответствии со ст. 28 Гражданского кодекса РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Исключение составляют мелкие бытовые сделки; сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации; сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения. Кроме того, законные представители несовершеннолетних не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. Таким образом, все действия, связанные с распоряжением имущества малолетнего, включая пенсии и иные социальные выплаты, подлежат обязательному согласованию с отделом опеки и попечительства. По вопросу обязанности ребенка по оплате долга (ипотеке) разъясняю, что в силу действующего законодательства РФ малолетние лица не могут выступать должниками по кредитным договорам, в том числе и ипотечным, в связи с чем, ребенок не может наследовать долг отца по ипотеке