Сейчас: Прогноз:
4 °C
Ветер
2.7 м/c
Давление
750.6 мм рт.с
0 °C
Ветер
7 м/c
Давление
737 мм рт.с
Курс ЦБ РФ
USD 59.4604
EUR 69.8184
KZT 0.18
CNY 89.6298
ОрскТелеКом, 126 цифровых каналов

Консультации

Прокурор Советского района


Вопрос: В наш дом принесли 2 квитанции за ноябрь месяц 2016 года для оплаты за содержание жил.пом. - от ОАО "Система "Город" и от ЗАО "ЮУЭСК". Обе организации считают себя правыми и пугают жильцов всевозможными санкциями за неуплату именно им. Как нам жильцам дома 56-А по ул. Братской поступить-кому платить? А может вообще не платить?
Ключеня Виктор Федорович
Ответ: Разъясняю Вам, что в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В ходе проверки установлено, что 26.09.2014 и 30.11.2015 между ЗАО «ЮУЭСК» и ООО «Советский жилищный сервис», ООО «Советский ЖКС-2», ООО «Советский ЖКС-3», ООО «Советский ЖКС-5» были заключены договоры на оказание услуг по расчетно-информационному обслуживанию по жилищным услугам, согласно которых ЗАО «ЮУЭСК» оказывало указанным юридическим лицам услуги за вознаграждение, а именно, - начисление платы (включая перерасчеты) за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД и прочие услуги, предусмотренные решением общего собрания МКД и пени за несвоевременное и/или неполное внесение начисленной платы, распечатка платежных документов за жилищные услуги (за расчетный период) и адресная доставка Абонентам, сбор и обработка всех видов платежей, поступающих от Абонентов в счет оплаты за жилищные услуги, а также перечисление ООО «Советский жилищный сервис», ООО «Советский ЖКС-2», ООО «Советский ЖКС-3», ООО «Советский ЖКС-5» платежей, поступивших от Абонентов за жилищные услуги. В-дальнейшем, от ООО «Советский жилищный сервис», ООО «Советский ЖКС-2», ООО «Советский ЖКС-3», ООО «Советский ЖКС-5», 16.11.2016 в адрес ЗАО «ЮУЭСК» поступают уведомления о прекращении начисления абонентам (жильцам МКД) указанных юридических лиц платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД и прочие услуги за ноябрь 2016 года, а 01.12.2016 в ЗАО «ЮУЭСК» поступают уведомления о расторжении указанных договоров с 01.01.2017. Одновременно с вышеуказанным, ООО «Советский жилищный сервис», ООО «Советский ЖКС-2», ООО «Советский ЖКС-3», ООО «Советский ЖКС-5» 21.11.2016 заключают агентские договоры на оказание аналогичных услуг с ОАО «Система «Город», а также договоры на перевод денежных средств физических лиц с ОИКБ «Русь». ЗАО «ЮУЭСК» оспаривает законность одностороннего расторжения ООО «Советский жилищный сервис», ООО «Советский ЖКС-2», ООО «Советский ЖКС-3», ООО «Советский ЖКС-5» договоров на оказание услуг по расчетно-информационному обслуживанию по жилищным услугам, ссылаясь на отсутствие на то правовых оснований, а также на добросовестность Общества при исполнении договоров. В настоящий момент, вплоть до окончании проверки, а также вынесения судебного решения, прокуратура района, с учетом ст. 4 Федерального закона от 03.06.2009 года N 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами", рекомендует вносить плату за содержание и текущий ремонт помещений, путем наличного расчета на расчетные счета ООО «Советский жилищный сервис», ООО «Советский ЖКС-2», ООО «Советский ЖКС-3», ООО «Советский ЖКС-5», либо в кассу указанных предприятий. Подробную информацию о реквизитах счетов, адреса касс, жильцы МКД могут узнать непосредственно в своих управляющих организациях.
Ст. помощник прокурора Майданенко В.Н. 19.12.2016

comments powered by HyperComments