Ответ: Согласно ч. 1 ст. 12 ФЗ «О полиции» от 07.02.2011, на полицию возлагаются обязанности по приему и регистрации заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, обеспечению общественного порядка на улицах, площадях, стадионах, скверах, парках, вокзалах и т.д. Исходя из требований вышеуказанных норм уголовно-процессуального законодательства, если Вы полагаете, что в отношении Вас совершаются противоправные действия, то необходимо обращаться в полицию. Кроме того, если у лица имеются документы, подтверждающие его право на долю в Вашей квартире, то данный спор подлежит разрешению в гражданском порядке.

Ответ: Разъясняю Вам, что в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В ходе проверки установлено, что 26.09.2014 и 30.11.2015 между ЗАО «ЮУЭСК» и ООО «Советский жилищный сервис», ООО «Советский ЖКС-2», ООО «Советский ЖКС-3», ООО «Советский ЖКС-5» были заключены договоры на оказание услуг по расчетно-информационному обслуживанию по жилищным услугам, согласно которых ЗАО «ЮУЭСК» оказывало указанным юридическим лицам услуги за вознаграждение, а именно, - начисление платы (включая перерасчеты) за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД и прочие услуги, предусмотренные решением общего собрания МКД и пени за несвоевременное и/или неполное внесение начисленной платы, распечатка платежных документов за жилищные услуги (за расчетный период) и адресная доставка Абонентам, сбор и обработка всех видов платежей, поступающих от Абонентов в счет оплаты за жилищные услуги, а также перечисление ООО «Советский жилищный сервис», ООО «Советский ЖКС-2», ООО «Советский ЖКС-3», ООО «Советский ЖКС-5» платежей, поступивших от Абонентов за жилищные услуги. В-дальнейшем, от ООО «Советский жилищный сервис», ООО «Советский ЖКС-2», ООО «Советский ЖКС-3», ООО «Советский ЖКС-5», 16.11.2016 в адрес ЗАО «ЮУЭСК» поступают уведомления о прекращении начисления абонентам (жильцам МКД) указанных юридических лиц платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД и прочие услуги за ноябрь 2016 года, а 01.12.2016 в ЗАО «ЮУЭСК» поступают уведомления о расторжении указанных договоров с 01.01.2017. Одновременно с вышеуказанным, ООО «Советский жилищный сервис», ООО «Советский ЖКС-2», ООО «Советский ЖКС-3», ООО «Советский ЖКС-5» 21.11.2016 заключают агентские договоры на оказание аналогичных услуг с ОАО «Система «Город», а также договоры на перевод денежных средств физических лиц с ОИКБ «Русь». ЗАО «ЮУЭСК» оспаривает законность одностороннего расторжения ООО «Советский жилищный сервис», ООО «Советский ЖКС-2», ООО «Советский ЖКС-3», ООО «Советский ЖКС-5» договоров на оказание услуг по расчетно-информационному обслуживанию по жилищным услугам, ссылаясь на отсутствие на то правовых оснований, а также на добросовестность Общества при исполнении договоров. В настоящий момент, вплоть до окончании проверки, а также вынесения судебного решения, прокуратура района, с учетом ст. 4 Федерального закона от 03.06.2009 года N 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами", рекомендует вносить плату за содержание и текущий ремонт помещений, путем наличного расчета на расчетные счета ООО «Советский жилищный сервис», ООО «Советский ЖКС-2», ООО «Советский ЖКС-3», ООО «Советский ЖКС-5», либо в кассу указанных предприятий. Подробную информацию о реквизитах счетов, адреса касс, жильцы МКД могут узнать непосредственно в своих управляющих организациях.

Ответ: Разъясняю Вам, что в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В ходе проверки установлено, что 26.09.2014 и 30.11.2015 между ЗАО «ЮУЭСК» и ООО «Советский жилищный сервис», ООО «Советский ЖКС-2», ООО «Советский ЖКС-3», ООО «Советский ЖКС-5» были заключены договоры на оказание услуг по расчетно-информационному обслуживанию по жилищным услугам, согласно которых ЗАО «ЮУЭСК» оказывало указанным юридическим лицам услуги за вознаграждение, а именно, - начисление платы (включая перерасчеты) за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД и прочие услуги, предусмотренные решением общего собрания МКД и пени за несвоевременное и/или неполное внесение начисленной платы, распечатка платежных документов за жилищные услуги (за расчетный период) и адресная доставка Абонентам, сбор и обработка всех видов платежей, поступающих от Абонентов в счет оплаты за жилищные услуги, а также перечисление ООО «Советский жилищный сервис», ООО «Советский ЖКС-2», ООО «Советский ЖКС-3», ООО «Советский ЖКС-5» платежей, поступивших от Абонентов за жилищные услуги. В-дальнейшем, от ООО «Советский жилищный сервис», ООО «Советский ЖКС-2», ООО «Советский ЖКС-3», ООО «Советский ЖКС-5», 16.11.2016 в адрес ЗАО «ЮУЭСК» поступают уведомления о прекращении начисления абонентам (жильцам МКД) указанных юридических лиц платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД и прочие услуги за ноябрь 2016 года, а 01.12.2016 в ЗАО «ЮУЭСК» поступают уведомления о расторжении указанных договоров с 01.01.2017. Одновременно с вышеуказанным, ООО «Советский жилищный сервис», ООО «Советский ЖКС-2», ООО «Советский ЖКС-3», ООО «Советский ЖКС-5» 21.11.2016 заключают агентские договоры на оказание аналогичных услуг с ОАО «Система «Город», а также договоры на перевод денежных средств физических лиц с ОИКБ «Русь». ЗАО «ЮУЭСК» оспаривает законность одностороннего расторжения ООО «Советский жилищный сервис», ООО «Советский ЖКС-2», ООО «Советский ЖКС-3», ООО «Советский ЖКС-5» договоров на оказание услуг по расчетно-информационному обслуживанию по жилищным услугам, ссылаясь на отсутствие на то правовых оснований, а также на добросовестность Общества при исполнении договоров. В настоящий момент, вплоть до окончании проверки, а также вынесения судебного решения, прокуратура района, с учетом ст. 4 Федерального закона от 03.06.2009 года N 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами", рекомендует вносить плату за содержание и текущий ремонт помещений, путем наличного расчета на расчетные счета ООО «Советский жилищный сервис», ООО «Советский ЖКС-2», ООО «Советский ЖКС-3», ООО «Советский ЖКС-5», либо в кассу указанных предприятий. Подробную информацию о реквизитах счетов, адреса касс, жильцы МКД могут узнать непосредственно в своих управляющих организациях.

Ответ: Разъясняю Вам, что в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, утверждена Приказом Минстроя России от 29.12.2014 года N 924/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению". Пункт 10 Указа Губернатора Оренбургской области от 15.02.2010 года N 25-ук "Об утверждении положения, структуры и предельной численности государственной жилищной инспекции по Оренбургской области" определяет, что инспекция (должностные лица, являющиеся государственными жилищными инспекторами (должностные лица, уполномоченные проводить мероприятия по надзору и контролю)) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеет право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания. Таким образом, Вам необходимо обратиться с заявлением о нарушении жилищного законодательства со стороны организаций ЖКХ в Государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области для организации и проведении соответствующей проверки (г. Оренбург, ул. Цвиллинга, д. 14/1). В то же время, если Вы будете несогласны с результатами проведенной проверки со стороны контролирующего органа, Вы имеете право обратиться в органы прокуратуры.

Ответ: Согласно ч. 1 ст. 12 ФЗ «О полиции» от 07.02.2011, на полицию возлагаются обязанности по приему и регистрации заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, обеспечению общественного порядка. Исходя из требований вышеуказанных норм закона, если Вы полагаете, что сотрудники полиции бездействуют, то Вы имеете право обратиться с жалобой в прокуратуру района, осуществляющую надзор за указанными органами полиции.

Ответ: Согласно п. 2 ст. 14 Закона № 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" получить гражданство РФ в упрощенном порядке вправе иностранцы, которые проживают на территории РФ, если они состоят в браке с гражданином РФ не менее трех лет, для чего иностранному гражданину необходимо обратиться в территориальный орган МВД России с заявления о приеме в гражданство РФ. Порядок приема в гражданство регламентирован Положением «О порядке рассмотрения вопросов гражданства Российской Федерации», утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. № 1325. Действия (бездействие) должностных лиц территориального органа МВД России могут быть обжалованы прокурору района.

Ответ: Разъясняю Вам, что помещения общего пользования в многоквартирном доме - это помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом доме. К таким помещениям относятся, например, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы (пп. "а" п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Согласно ст. 12 Федерального закона от 23.02.2013 года N 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака", курение табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов запрещено. Нарушение установленного запрета на курение является административным правонарушением и влечет для граждан административную ответственность по ч. 1 ст. 6.24 КоАП РФ (нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах), в виде штрафа в размере от 500 до 1500 руб. Обращаю Ваше внимание, что согласно ст. 12 вышеуказанного Федерального закона от 23.02.2013 года N 15-ФЗ, на основании решения собственника имущества или иного лица, уполномоченного на то собственником имущества, допускается курение табака в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях общего пользования многоквартирных домов, которые оборудованы системами вентиляции. Вы имеете право обратиться с заявлением о нарушении жилищного законодательства в Государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области, для организации и проведении соответствующей проверки (г. Оренбург, ул. Цвиллинга, д. 14/1), либо в отдел полиции № 2 МУ МВД России «Орское» (г. Орск, ул. Советская, д. 79). В то же время, если Вы будете несогласны с результатами проведенной проверки со стороны контролирующих органов, Вы имеете право обратиться в органы прокуратуры.

Ответ: Согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ , общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. По вопросу размера суммы оформления квартиры в долевую собственность Вам необходимо обратиться к нотариусу.

Ответ: Ваше обращение по вопросу нарушения администрацией г. Орска жилищного законодательства, - неприятия мер по восстановлению водоснабжения в МКД и частный жилой сектор, расположенный в с. Ударник в г, Орске направлено в ГЖИ по Оренбургской области, посредством почтовой связи, для рассмотрения по подведомственности. О результатах проверки, Вам будет сообщено на сайт «Орск.ру» в установленный законом срок. В то же время, если Вы будете несогласны с результатами проведенной проверки со стороны контролирующего органа, Вы имеете право обратиться в органы прокуратуры.

Ответ: Согласно ч.1 ст.57 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" общество может быть ликвидировано добровольно в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, с учетом требований настоящего Федерального закона и устава общества. В соответствии с ч.2 указанной статьи общее собрание участников добровольно ликвидируемого общества принимает решение о ликвидации общества и назначении ликвидационной комиссии, к которой переходят все полномочия по управлению делами общества. Таким образом, необходимо обратиться в ликвидационную комиссию либо к ликвидатору со своими требованиями о компенсации за ненадлежащее исполнение обязательств по договору. Кроме того, довожу до Вашего сведения, что в г. Орске зарегистрировано 5 действующих на сегодняшний день юридических лиц с названием ООО «Премиум». В зависимости от юридического адреса общества, действия которого Вами обжалуются, при бездействии ликвидационной комиссии, Вы имеете право обратиться в соответствующую районную прокуратуру по территориальности с заявлением о проведении проверки и применении мер прокурорского реагирования.

Ответ: Разъясняю Вам, что в соответствии со ст.ст. 11 и 162 Жилищного кодекса РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. Договор управления многоквартирным домом, заключенный в порядке, установленном настоящей статьей, должен быть размещен управляющей организацией в автоматизированной информационной системы Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства "Реформа ЖКХ". Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Стоит отметить, что согласно ст. 434 Гражданского кодекса РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, договор в письменной форме может быть заключен только путем составления одного документа, подписанного сторонами договора. Вы имеете право обратиться с заявлением о нарушении жилищного законодательства со стороны Вашей управляющей организации в Государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области, для организации и проведении соответствующей проверки (г. Оренбург, ул. Цвиллинга, д. 14/1). В то же время, если Вы будете несогласны с результатами проведенной проверки со стороны контролирующего органа, Вы имеете право обратиться в органы прокуратуры.

Ответ: Разъясняю Вам, что ст. 13 Федерального закона N 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" установлено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Согласно п. 144 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 года N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии", приборы учета подлежат установке на границах балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка - потребителей, производителей электрической энергии (мощности) на розничных рынках, сетевых организаций, имеющих общую границу балансовой принадлежности, а также в иных местах, определяемых в соответствии с настоящим разделом с соблюдением установленных законодательством Российской Федерации требований к местам установки приборов учета. При отсутствии технической возможности установки прибора учета на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка прибор учета подлежит установке в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности, в котором имеется техническая возможность его установки. В случае если прибор учета, в том числе коллективный (общедомовой) прибор учета в многоквартирном доме, расположен не на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка, то объем потребления (производства, передачи) электрической энергии, определенный на основании показаний такого прибора учета, в целях осуществления расчетов по договору подлежит корректировке на величину потерь электрической энергии, возникающих на участке сети от границы балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) до места установки прибора учета. Вы имеете право обратиться с заявлением о нарушении жилищного законодательства со стороны Вашей управляющей организации в Государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области, для организации и проведении соответствующей проверки (г. Оренбург, ул. Цвиллинга, д. 14/1). В то же время, если Вы будете несогласны с результатами проведенной проверки со стороны контролирующего органа, Вы имеете право обратиться в органы прокуратуры.

Ответ: Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в соответствующую прокуратуру по месту нахождения судебного пристава-исполнителя, для проведения соответствующей проверки. В заявлении, пожалуйста отразите дату Вашего обращения к судебному приставу-исполнителю с заявлением о снятии ареста либо уменьшения размера удержаний из заработной платы, его Ф.И.О.

Ответ: Если Вы считаете, что данные сведения порочат Вашу честь и достоинство, Вы вправе обратиться к мировому судье с заявлением. Данная категория дел в соответствии со ст. 20 УПК РФ это уголовные дела частного обвинения, которые возбуждаются не иначе как по заявлению потерпевшего (его законного представителя), являются прерогативой мирового судьи. При этом потерпевший выступает в суде в качестве частного обвинителя. Чтобы возбудить уголовное дело частного обвинения, потерпевший (или его законный представитель) должен подать заявление мировому судье с требованием о привлечении к уголовной ответственности лица, виновного в причинении ему вреда. Помимо заявления, потерпевший должен представить суду доказательства совершения в отношении частного обвинителя преступного деяния. Заявление можно прислать мировому судье по почте.

Ответ: Согласно ст.ст. 187-188 УПК РФ допрос проводится по месту производства предварительного следствия. Следователь вправе, если признает это необходимым, провести допрос в месте нахождения допрашиваемого. Свидетель вызывается на допрос повесткой, в которой указывается, кто и в каком качестве вызывается, к кому и по какому адресу, дата и время явки на допрос, а также последствия неявки без уважительных причин. Повестка вручается лицу, вызываемому на допрос, под расписку либо передается с помощью средств связи. Лицо, вызываемое на допрос, обязано явиться в назначенный срок либо заранее уведомить следователя о причинах неявки. В случае неявки без уважительных причин лицо, вызываемое на допрос, может быть подвергнуто приводу либо к нему могут быть применены иные меры процессуального принуждения.

Ответ: Разъясняю Вам, что перевести жилое помещение в нежилое можно, если соблюдаются следующие условия: помещение принадлежит вам на праве собственности и расположено на первом этаже здания. Помещение, находящееся на втором этаже и выше, можно перевести в нежилое, только если ниже расположены нежилые помещения (ч. 3 ст. 22 ЖК РФ), помещение имеет отдельный вход, изолированный от лестничных площадок и входа в подъезд. Если отдельного входа нет, то должна существовать возможность его построить, в помещении никто не зарегистрирован и не проживает, помещение не обременено правами иных лиц (например, в силу договоров ипотеки, аренды и т.п.). Обращаю Ваше внимание, что не допускается перевод жилого помещения в нежилое, если (ч. 3.1, 3.2 ст. 22 ЖК РФ): такое помещение расположено в наемном доме социального использования, а также планируется осуществление в таком помещении религиозной деятельности. В соответствии со ст. 23 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, представляет: заявление о переводе помещения. правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения), поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение, подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения). Согласно ст. 17 ЖК РФ допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Таким образом, если указанный жилой дом принадлежит Вам на праве собственности, перевод не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение, Вы имеете право обратиться в администрацию г. Орска с соответствующим заявлением, и это не будет нарушать положения ст. 17 ЖК РФ. В случае нарушения Ваших прав и законных интересов, Вы имеете право обратиться в прокуратуру Ленинского района г. Орска (г. Орск, пр. Ленина, д. 78б), либо в суд.

Ответ: При первом посещении нотариуса открывается наследственное дело. Нотариус проверяет первичную документацию и предоставляет консультацию относительно дальнейшего сбора документов на наследуемое имущество с учетом типа собственности. Определяется круг наследников, наличие кредиторов и отказополучателей, после чего распределяются обязательства и имущества. Если наследство оформляется согласно завещанию, наследство передается указанным в нем лицам, даже если по закону они не относятся к наследникам первой очереди. Также гражданин, оформляющий на себя наследство, получает рекомендации по оплате госпошлины в банке. На первой встрече с нотариусом следует уточнить перечень дополнительных документов, если необходимость в таковых присутствует. Первичные документы: • Свидетельство о смерти. • Справки, подтверждающие родственные отношения с умершим. Регистрация усопшего по адресу проживания, а также справка о проживающих с ним. • Паспорт потенциального получателя наследства. • Документация на льготы, при наличии таковых. • На жом представляются: • Документы, которые подтвердят, что умерший владел жильем. • Договора об отчуждении. • Свидетельство права на наследство. • В БТИ по месту нахождения квартиры следует заказать кадастровый паспорт вместе с экспликацией жилого дома. • Если усопший являлся не единственным ее владельцем, необходима справка о доле в квартире на момент смерти наследодателя. • Документально также необходимо подтвердить отсутствие ареста на квартиру. Органы прокуратуры не осуществляют надзор за деятельностью нотариусов. В соответствии со ст.33 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) отказ в совершении нотариального действия или неправильное совершение нотариального действия обжалуются в судебном порядке. Также с заявлением можно обратиться в Нотариальную палату Оренбургской области (460014, г. Оренбург, ул. 8 Марта, 8, тел. 76-88-60, 76-89-18).

Ответ: К сожалению, вопрос законности указанного судебного постановления не может быть рассмотрен прокурором, поскольку при рассмотрении данного гражданского дела представитель прокуратуры участия не принимал, в связи с тем, что данное дело в соответствии с ч. 3 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ не отнесено к категории дел, участие прокурора по которому является обязательным. Обращаю Ваше внимание, что в соответствии с ч. 1 ст. 320 Гражданского процессуального кодекса РФ, не вступившие в законную силу решения суда, могут быть обжалованы в апелляционной инстанции в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ. Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Если Вами решение мирового судьи не обжаловано, то согласно ст. 112 Гражданского процессуального кодекса РФ лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен. Заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока подается в суд, в котором надлежало совершить процессуальное действие, и рассматривается в судебном заседании. Одновременно с подачей заявления о восстановлении пропущенного процессуального срока должно быть совершено необходимое процессуальное действие (подана жалоба, представлены документы), в отношении которого пропущен срок. Согласно ст. 376 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции лицами, участвующими в деле, в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные Кодексом способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу (т.е. судебное постановление было обжаловано в апелляционном порядке). В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Ответ: Разъясняю, что в соответствии с ч. 9 ст. 34 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в случае прекращения деятельности организации, осуществляющей образовательную деятельность, аннулирования соответствующей лицензии, лишения ее государственной аккредитации по соответствующей образовательной программе или истечения срока действия государственной аккредитации по соответствующей образовательной программе учредитель и (или) уполномоченный им орган управления указанной организацией обеспечивают перевод совершеннолетних обучающихся с их согласия и несовершеннолетних обучающихся с согласия их родителей (законных представителей) в другие организации, осуществляющие образовательную деятельность по образовательным программам соответствующих уровня и направленности. В случае приостановления действия лицензии, приостановления действия государственной аккредитации полностью или в отношении отдельных уровней образования, укрупненных групп профессий, специальностей и направлений подготовки учредитель и (или) уполномоченный им орган управления указанной организацией обеспечивают перевод по заявлению совершеннолетних обучающихся, несовершеннолетних обучающихся по заявлению их родителей (законных представителей) в другие организации, осуществляющие образовательную деятельность по имеющим государственную аккредитацию основным образовательным программам соответствующих уровня и направленности. В случае, если ВУЗ не предпринял действий указанных выше, Вы вправе потребовать взыскания убытков, вызванных ненадлежащим оказанием образовательных услуг, взыскания неустойки. Указанные требования формируются в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей». Для взыскания указанных сумм Вы должны обратиться с претензией к руководству ВУЗа, а в случае отказа в удовлетворении требований обращаться в суд. В ходе судебного разбирательства Вы должны будете доказать, что при заключении договора на оказание услуг Вы рассчитывали получить диплом государственного образца, когда было свидетельство о государственной регистрации, в настоящее время Вы лишены возможности получить тот уровень образования и итоговый документ, на который рассчитывали при заключении договора на оказание образовательных услуг. Кроме того, незаконные действия руководства ВУЗа Вы вправе обжаловать в районную прокуратуру г. Оренбурга по месту нахождения ВУЗа либо в суд.

Ответ: Согласно ч.4 ст. 261 Трудового кодекса Российской Федерации, расторжение трудового договора с женщиной, имеющей малолетнего ребенка - ребенка в возрасте до четырнадцати лет, если другой родитель (иной законный представитель ребенка) не состоит в трудовых отношениях, по инициативе работодателя не допускается, за исключением увольнения в случае прекращения деятельности организации, индивидуального предпринимателя, совершения данным лицом грубых нарушений своих трудовых обязанностей, в т.ч. прогула, совершение аморального проступка. Таким образом, в случае если Вы являетесь матерью-одиночкой, при условии если отсутствует другой родитель, работодатель не может Вас уволить, в т.ч. и в случае Вашего отказа от перевода на другую вакантную должность.

Ответ: Согласно ст. 7.5 Закона Оренбургской области от 17.09.2003 "Об административных правонарушениях в Оренбургской области" совершение действий, повлекших за собой нарушение требований по соблюдению тишины и покоя граждан влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи пятисот рублей. Те же действия, совершенные повторно в течение года после применения мер административного взыскания влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до трех тысяч рублей. Протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 7.5 указанного закона, составляются должностными лицами органов внутренних дел. В связи с чем, при совершении Вашим соседом действий, повлекших за собой нарушение требований по соблюдению тишины и покоя Вам необходимо обращаться в органы полиции.

Ответ: Мошенником может быть признан человек, решивший обманным путем завладеть чьим-либо имуществом. В сфере кредитования такой статус получает недобросовестный гражданин, который оформил займ в банке, предоставив недостоверную информацию или предъявивший поддельные документы. Как правило, обнаруживается обман не на этапе оформления кредита, а когда человек перестает вносить ежемесячные платежи или вообще не начинает оплату по выданному займу. По статье «Мошенничество в сфере кредитования» (статья 159.1 УК РФ) за неуплату по кредиту гражданин может быть осужден за следующие деяния: • за предоставление при получении кредитных средств ложных сведений; • за хищение крупной денежной суммы (более 1,5 млн. руб.) обманным путем; • за хищение особо крупной суммы (свыше 6 млн. руб.) с использованием недостоверных данных при выдаче займа. Доследственная проверка проводится органами внутренних дел в случае поступления заявления потерпевшего (кредитной организации, МФО). Коллекторские агентства и микрофинансовые организации имеют право подать в суд, чтобы взыскать с Вас все положенное по договору займа с процентами. После чего они имеют право предъявить исполнительный документ судебным приставам-исполнителям для принудительного исполнения.

Ответ: Есть два основных способа продать квартиру, которая находится в ипотеке. Способ 1. Продаете ипотечную квартиру за наличный расчет 1. Самое первое — это известить свою кредитную организацию (банк) о намерениях продать квартиру, ведь без разрешения банка продавец это сделать не сможет. Также необходимо указать причину на досрочное погашение кредита. Возможные причины — невозможность обслуживать кредит из-за изменившихся финансовых условий, переезд в другой район или регион, болезнь или увольнение с работы и т.п. На досрочное погашение долга банк идет неохотно, ведь ему выгодней, чтобы платили проценты по ипотеке еще несколько лет, поэтому придется подробно рассказать о причинах, по которым выставляется квартиру на продажу. 2. Найти покупателя, готового отдать деньги за квартиру с обременением до заключения договора купли-продажи. 3. Провести с покупателем задаток и оформить договор задатка. Покупатель должен передать продавцу сумму задатка, которая равна сумме долга по ипотеке. Чтобы обезопасить покупателя договор задатка нужно оформить у нотариуса, в котором будет указано, что продавец обязуется продать квартиру покупателю после снятия обременения с квартиры в УФРС (Регистрационной палате). Мы может дать контакты опытного в этих делах нотариуса, для этого напишите нашему онлайн юрист-консультанту справа внизу экрана. Также у него можно бесплатно проконсультироваться. В договоре задатка должны быть указаны:  Сумма сделки и порядок расчетов. Порядок расчётов обычно следующий – продажная цена квартиры делится на две части, одна из которых равна долгу продавца перед банком, а вторая – оставшаяся часть, которую получает продавец. Они кладутся на две депозитные ячейки, желательно в том же банке. До заключения договора купли-продажи квартиры снять их имеет право только покупатель. После того как прошла сделка купли-продажи, доступ к одной из ячеек, в которой хранится сумма долга по ипотеке, получает банк, а ко второй – продавец.  Срок, за который продавец обязан продать квартиру.  Срок, в который банк обязуется снять обременение с квартиры. 4. Далее продавцу вместе с покупателем необходимо обратиться в банк для погашения кредита. Банк должен дать справку о снятии задолженности и закладную на квартиру. 5. Теперь продавцу снять обременение с квартиры. Для этого продавцу вместе с представителем банка продавцу придти в УФРС (Росреестр) или МФЦ и подать заявление о снятии обременения. Бланк заявления даст регистратор. Список необходимых документов для снятия обременения:  паспорта собственников;  свидетельство о праве собственности на квартиру. Если его нет то подойдет договор купли-продажи.  справку о погашении задолженности;  закладная на квартиру. 6. После регистрации об окончании ипотеки, на оборотной стороне свидетельства будет проставлен штамп, подтверждающий, что обременение с квартиры снято. Если свидетельства нет, то выдадут выписку из ЕГРП на квартиру, в которой будет показано, что обременения уже нет. 7. Теперь можно продать квартиру покупателю, т.к. обременение снято. Заключить с ним договор купли-продажи и зарегистрировать сделку в УФРС. Весь список документов, которые необходимо предоставить регистратору при оформлении сделки купли-продажи, указаны а данной статье. Способ 2. Продаем с помощью банка В общем-то, действия все те же самые, что и в первом варианте, только поиском покупателя на заложенную квартиру занимается банк, а не продавец. Порядок действий следующий: 1. Обратиться в банк с просьбой продать квартиру и досрочно погасить кредит. 2. Банк сам подыскивает покупателя. 3. Банк подготавливает предварительное соглашение, которое продавец с покупателем подписываете и заверяете его у нотариуса. 4. Банк предоставляет собственные депозитные ячейки для расчета по сделке. 5. Покупатель по предварительному соглашению перечисляет на них стоимость квартиры – также в двух частях (описаны выше). 6. Продавец с покупателем заключает договор купли-продажи в Регистрационной палате и получает доступ к деньгам на своей депозитной ячейке.

Ответ: Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в соответствующую прокуратуру по месту нахождения судебного пристава-исполнителя, для проведения соответствующей проверки. В заявлении пожалуйста отразите конкретные сведения о его дополнительных заработках.

Ответ: Согласно ч. 1 ст. 12 ФЗ «О полиции» от 07.02.2011, на полицию возлагаются обязанности по приему и регистрации заявлений и сообщений о преступлениях, и т.д. Согласно ч. 1 ст. 141 УПК РФ – заявление о преступлении в правоохранительные органы может быть сделано в устном или письменном виде. Установлено, что по Вашим доводам, отделом полиции проводилась проверка в порядке ст. 144-145 УК РФ, которая была взята на контроль прокуратурой района. В ходе проверки, прокуратурой района органу дознания даны указания о необходимости возбуждения уголовного дела. 09.11.2016 ОД ОП № 2 МУ МВД России «Орское», по Вашему заявлению возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ст. 116 УК РФ (побои).

Ответ: Единые правила присвоения, изменения и аннулирования адресов, а также требования к структуре адреса установлены Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221. Решение данных вопросов относится к компетенции органов местного самоуправления. В каждом регионе и муниципальном образовании действуют собственные правила, положения или административные регламенты, устанавливающие условия и порядок присвоения адреса объектам недвижимости, которые должны применяться с учетом Правил N 1221. В Орске действует Постановление Администрации города Орска Оренбургской области от 07.09.2015 N 5135-п "Об утверждении административного регламента администрации города Орска по предоставлению муниципальной услуги "Присвоение, изменение и аннулирование адреса земельному участку и (или) объекту недвижимости" Обязательное условие присвоения адреса дому - наличие разрешения на строительство. При этом адрес дома должен соответствовать адресу земельного участка, в границах которого он расположен (пп. "б" п. 8, п. 9 Правил N 1221). Эту муниципальную услугу оказывают специалисты местной администрации, в сферу ответственности которых входят вопросы архитектуры и градостроительства. Администрация г. Орска должна принимать решение о присвоении адреса частному жилому дому в течение 18 рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления (п. 37 Правил N 1221, п.2.4 Постановления администрации г. Орска). Адрес частному жилому дому присваивают без взимания платы (п. 4 Правил N 1221). Чтобы присвоить дому адрес, понадобятся следующие документы: 1. Заявление. Оно должно быть подписано заявителем либо представителем заявителя. 2. Документ, удостоверяющий личность собственника дома или его представителя, - в случае личного обращения. 3. Доверенность в письменной форме или в форме электронного документа - если заявление подает представитель. 4. Правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на дом. 5. Разрешение на строительство дома и (или) разрешение на ввод дома в эксплуатацию. 6. Кадастровый паспорт дома - в случае присвоения адреса дому, поставленному на кадастровый учет. Документы, указанные в п. п. 4 - 6, представлять не обязательно, так как уполномоченный орган должен запросить их в порядке межведомственного взаимодействия. Уполномоченный орган направит заявителю или представителю заявителя решение о присвоении адреса частному жилому дому или об отказе в таком присвоении одним из способов, указанным в заявлении (п. 39 Правил N 1221): - в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования - не позднее 19 рабочих дней со дня подачи заявления; - в форме документа на бумажном носителе посредством выдачи заявителю или представителю заявителя лично под расписку либо направления по почте - не позднее одного рабочего дня со дня подачи заявления. В случае несогласия с принятым по заявлению решением Вы имеете право обжаловать отказ администрации г. Орска в прокуратуру Ленинского района г. Орска либо в суд.

Ответ: В соответствии со ст. 91 Трудового кодекса Российской Федерации рабочее время - время, в течение которого работник в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка и условиями трудового договора должен исполнять трудовые обязанности, а также иные периоды времени, которые в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации относятся к рабочему времени. Нормальная продолжительность рабочего времени не может превышать 40 часов в неделю, при пятидневной рабочей недели рабочее время составляет 8 часов в день. Согласно ст. 108 Трудового кодекса Российской Федерации в течение рабочего дня (смены) работнику должен быть предоставлен перерыв для отдыха и питания продолжительностью не более двух часов и не менее 30 минут, который в рабочее время не включается. Время предоставления перерыва и его конкретная продолжительность устанавливаются правилами внутреннего трудового распорядка или по соглашению между работником и работодателем. В связи с этим Вы можете потребовать от своего работодателя соблюдения условий трудового договора, а также правил внутреннего трудового распорядка предприятия, в случае если трудовой договор и указанные правила содержат иные условия, чем те, которые указаны в вышеотмеченных статьях Трудового кодекса РФ, то Вы можете заключить дополнительное соглашение с работодателем об установлении времени осуществления Вами работы и предоставлении Вам времени для отдыха и питания.

Ответ: Согласно ст. 123 УПК РФ, действия (бездействие) и решения дознавателя, начальника подразделения дознания, начальника органа дознания, органа дознания, следователя, руководителя следственного органа, прокурора и суда могут быть обжалованы в установленном настоящим Кодексом порядке участниками уголовного судопроизводства, а также иными лицами в той части, в которой производимые процессуальные действия и принимаемые процессуальные решения затрагивают их интересы. При нарушении разумных сроков уголовного судопроизводства в ходе досудебного производства по уголовному делу участники уголовного судопроизводства, а также иные лица, интересы которых затрагиваются, могут обратиться к прокурору или руководителю следственного органа с жалобой, которая должна быть рассмотрена в порядке и в сроки, установленные статьей 124 настоящего Кодекса. Исходя из требований вышеуказанной нормы уголовно-процессуального закона, в случае если Вы не согласны с принятым процессуальным решением должностного лица, имеете право обратиться с жалобой в соответствующую прокуратуру, осуществляющую надзор за решениями, принимаемыми должностными лицами правоохранительного органа.

Ответ: С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника помещения возникает обязанность по внесению платы за такое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ; п. 1 ст. 131 ГК РФ). При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает (ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ): - плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; - взнос на капитальный ремонт; - плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ). Исключение составляют взносы на капитальный ремонт. Так, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). Обязательства предыдущего собственника по оплате коммунальных услуг могут быть переведены на нового собственника лишь посредством совершения сделки - перевода долга. Данная сделка требует волеизъявления нового собственника и без него не может быть совершена (п. п. 1, 2 ст. 391 ГК РФ). Таким образом, Вам необходимо обратиться с заявлением о прекращении начисления задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в управляющую вашим домом организацию ЖКХ, либо в суд, с исковым заявлением к предыдущим собственникам Вашей квартиры о взыскании с них указанной задолженности по оплате услуг ЖКХ. Кроме того, Вы можете обратиться с заявлением о нарушении жилищного законодательства со стороны организаций ЖКХ в Государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области для организации и проведении соответствующей проверки (г. Оренбург, ул. Цвиллинга, д. 14/1). В то же время, если Вы будете несогласны с результатами проведенной проверки со стороны контролирующего органа, Вы имеете право обратиться в органы прокуратуры.

Ответ: Разъясняю, что в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 27 Федерального закона от 17 декабря 2001 г. N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации" трудовая пенсия по старости ранее достижения возраста, установленного статьей 7 этого Федерального закона, назначается лицам, не менее 25 лет осуществлявшим педагогическую деятельность в учреждениях для детей, независимо от их возраста. Пунктом 2 статьи 27 данного Федерального закона предусмотрено, что Списки соответствующих работ, профессий, должностей, специальностей и учреждений, с учётом которых назначается трудовая пенсия по старости в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, правила исчисления периодов работы (деятельности) и назначения указанной пенсии при необходимости утверждаются Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 октября 2002 г. N 781 утверждены Список должностей и учреждений, работа в которых засчитывается в стаж работы, дающей право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости лицам, осуществлявшим педагогическую деятельность в государственных и муниципальных учреждениях для детей, и Правила исчисления периодов работы, дающей право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости лицам, осуществлявшим педагогическую деятельность в Согласно пункту 4 Правил исчисления периодов работы, дающей право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости в соответствии со статьями 27 и 28 Федерального закона "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июля 2002 г. N 516, в стаж работы, дающей право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости, засчитываются периоды работы, выполняемой постоянно в течение полного рабочего дня, если иное не предусмотрено настоящими Правилами или иными нормативными правовыми актами, при условии уплаты за эти периоды страховых взносов в Пенсионный фонд Российской Федерации. В соответствии с пунктом 5 Правил исчисления периодов работы, дающей право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости в соответствии со статьями 27 и 28 Федерального закона "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", в стаж, дающий право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости, кроме периодов работы включаются также периоды получения пособия по государственному социальному страхованию в период временной нетрудоспособности, а также периоды ежегодных основного и дополнительных оплачиваемых отпусков. В силу статьи 173 Трудового кодекса Российской Федерации работникам, направленным на обучение работодателем или поступившим самостоятельно в имеющие государственную аккредитацию образовательные учреждения высшего профессионального образования независимо от их организационно-правовых форм по заочной форме обучения, успешно обучающимся в этих учреждениях, работодатель предоставляет дополнительные отпуска с сохранением среднего заработка.